1.流動性風險（分析流動性缺口）；

2.利率風險（分析利率缺口、久期）；

3.匯率風險（分析匯率損失）；

4.稅務風險（漏繳、錯繳風險）；

5.市場風險（長短期投資的價值波動風險）；

2、如何降低租賃物的折舊風險？

答：要降低折舊風險，重點是要進行項目和財務經濟的可行性研究，做好同類產品的調查和預測。

通常情況下，承租人都會根據市場的行情及發展的趨勢，在充分了解租賃物的技術水平和更新換代的速度的基礎上，進行租賃物的選擇。在融資租賃交易中，租賃物一般情況下是由承租人選擇的，但融資租賃公司在條件允許的情況下，也應對租賃物的技術情況進行必要的調查和預測，因為租賃物的技術過于落后，就會因技術更新而被很淘汰掉，從而導致承租人支付租金能力的下降，影響融資租賃公司的租金利益。

答：對于出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。

4、融資租賃中租賃物毀損滅失的風險由誰負擔？

答：租賃物件的滅失風險主要靠保險來保證。（不包括人為因素造成的滅失）

在采購運輸環節投保運輸險后，一旦發生毀損滅失由保險公司負責；在使用環節投保財產險、水漬險等一旦發生毀損滅失由保險公司負責。

還有一種信用保險，投保后一旦發生毀損滅失承租人無力支付租金時由保險公司理賠。按照行規，所有的保險費用由承租人支付，受益人為租賃公司。

5、融資租賃公司聲譽風險在哪些環節出現？

答：聲譽風險可能產生于出租人經營管理的任何環節，通常與信用風險、市場風險、操作風險、流動性風險、法律風險等交叉存在，相互作用。

因此辦公室牽頭組織公司聲譽風險排查，各部門及子公司對各自所轄領域的聲譽風險進行排查，識別聲譽風險隱患，并向辦公室報告。

7、租賃物所有權需要避免哪些風險？

答：主要包括兩個方面：

①出售風險：一企業擁有某項資產后如因某種原因須將其脫手，往往要蒙受一定的損失，以低于買進的價格在市場上脫手。

②技術陳舊風險:一企業擁有的設備有可能因有技術更先進的同類設備出現，或因技術進步使同樣設備的價格下降而貶值，從而使企業蒙受損失。

8、租賃資產的退出風險

盡管融資租賃公司的主要業務模式不是設備的短期租賃服務，但不可避免地會遇到因承租人違約收回租賃物或是經營租賃期滿收回租賃物的情況。

因此融資租賃公司在制定和執行租賃方案時，盡可能保證應收租賃債權小于融資租賃物的資產價值，是減少租賃資產退出風險的前提，但是實際操作中如何處置這些租賃物，避免處置損失，收回租賃投資并實現利潤是一個不可回避的風險控制問題。融資租賃公司可以與設備廠商簽署戰略合作協定，委託廠商對收回租賃物進行維修和再銷售，或通過融資租賃公司進行二手設備的融資租賃，并按事先約定的原則，承擔風險和收益。融資租賃公司也可以與專業的拍賣公司、二手設備市場建立合作關系。

9、融資租賃合同無效的風險

我國《合同法》認真借鑒國際公約和許多國家對融資租賃立法的經驗，把融資租賃作為列名合同專章立法。融資租賃合同有效必須滿足《中華人民共和國合同法》第237條規定：“融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。”

因為融資租賃合同是融資租賃交易的產物，因而其主要特征也是由融資租賃交易的特殊性決定的。融資租賃合同是由買賣合同、租賃合同兩個合同、三方當事人（即：出租人、承租人、出賣人）所構成的交易。這兩個合同常常呈現效力相互交錯，正因為如此，融資租賃合同才成為一個獨立的有名合同，在法律上予以確認。

2.確認合同無效后的處理

融資租賃合同被確認無效后，應該分下列情形分別處理：（1）因承租人的過錯造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的，租賃物可以不予返還；（2）因出租人的過錯造成合同無效，承租人要求退還租賃物的，可以退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，出租人應賠償相應損失；（3）因雙方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據過錯大小各自承擔相應的責任。租賃物正在使用且發揮效益的，對租賃物是否返還，可以協商解決，協商不成的，由人民法院根據實際情況作出判決。”

11、在項目經營方面可能產生哪些風險？

答：1、經濟活動發生顯著變化，處于停產、半停產或經營停止狀態。

2、主要數據在行業統計中呈現不良的變動或趨勢。

3、兼管不熟悉的業務、新的業務或在不熟悉的地區開展業務。

4、產品較為單一或不能適應市場變化或顧客需求的變化。

5、對存貨、生產和銷售的控制能力下降。

6、在供應鏈中的地位關系發生變化，如供應商不再供貨或減少。

12、租賃業務的風險如何分級？

13、融資租賃業務如何制定相應的處置預案？

答：（1） 組織對出險項目的全面調查，即以一定時點的出險項目金額為基數，從客戶基本情況、客戶資產及租賃物情況、客戶負債及銀行貸款情況、貸款保證情況、影響歸還款的其他因素和出險項目處置情況等方面進行全面調查，摸清出險項目現狀，掌握承租企業的有效資產和償債能力，揭示出險項目的清收潛力。全面調查原則上每季進行一次。

（2）在調查的基礎上對出險項目進行估值，根據其形成的原因、期限、形態和租賃物情況，綜合考慮出險項目客戶屬地的社會經濟狀況、市場環境、級差地租等因素，對出險項目的價值進行科學、公正的評估，并測算出險項目預計收回的金額和受償的比率。

（3） 依照調查和資產估值的信息，制定出險項目的重組轉化或清收處置預案；按照對風險的趨勢預測，確定處置的緩急程度和先后次序，有針對性的制定清收處置措施，并將預案上報公司管理層審議通過。

14、什么是融資租賃的期限錯配風險？

答：期限錯配就是將一筆長期貸款分成數筆短期貸款，風險在于若平臺缺少后續投資資金，需要平臺進行墊付，容易造成資金鏈斷裂。一般融資租賃項目的期限都較長，通常為3年以上。

答：融資租賃公司操作風險的降低只能通過完善操作系統、完善交易制度和員工培訓來進行。完善的操作系統可以對人員的操作進行管控，避免人員進行違規操作。交易制度的完善，可以在員工遵照制度進行操作的情況下，避免員工遭受客戶欺詐的現象發生。而對人員進行操作培訓，可以降低員工違規操作或錯誤操作的幾率。所以，降低操作風險的措施，還要從公司管理的各個方面來實行。

在融資租賃的三方交易中，對供應商的管理也是至關重要的。通過對供應商額度管控，可以避免租賃對象過度集中于某一行業或是某一供應商的風險——即所謂的供應商集中性風險。在項目評估與操作中，需要適時規避單一（或是少數）行業及供應商，以預防該行業或該供應商出現問題時，而導致的系統性風險。

32、融資租賃資產風險分類存在的主要問題？